Magnifique propriété d'environ 300 m² sur 4 820m² de terrain


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Maison 300 m² - 5 pièces - Aix-En-Provence 1 950 000


Description de l'offre Ref 176


Confidential Real Estate vous propose à la vente cette sompteuse bastide qui est édifiée dans un secteur privilégié à l'abri de tout regard ainsi que de toutes nuisances sonores, à moins de  15 minutes d'Aix en Provence, sur la commune de Fuveau. A proximité immédiate du Sainte Victoire Golf Club (parcours international de golf de 18 trous). Le terrain de 4 820m² entièrement plat s'agrémente d'un très bel espace avec parc arboré de différentes essences ainsi de nombreux oliviers, d'un espace piscine avec pool house, de nombreuses terrasses avec divers emplacements de stationnement, ainsi qu'un garage double. Cette propriété à l'abri de tout regard, offre une très belle vue dégagée et jouit d'un parfait ensoleillement avec sa double exposition. Quant à la bastide , celle ci est en parfait état, elle se compose d'un très vaste espace réception avec cheminée salon et salle à manger de plus de 90 m² communiquant sur une vaste cuisine faite sur mesure et entièrement équipée, buanderie/cellier. A ce même niveau se situe deux Master avec chacune sa salle d'eau. Le niveau supérieur se compose d'une grande master de 44 m² avec douche et baignoire à remous, ainsi qu'un dressing le tout s'ouvrant sur une terrasse exposée Sud. Hammam, cave à vin, nombreux rangements. Très belles prestations, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible dans toutes les pièces. Piscine chauffée en marbre effet miroir de 16X6 Taxe foncière: 3 574€ Les honoraires de négociations sont à la charge du vendeur Ce bien vous est présenté par Confidential Real Esate - Agence Immobilière -  Contact: Anne-Sophie DENDEWICZ    Tel: +33 (0)604655884 www.confidential-realestate@sfr.fr    Site: www.confidential-realestate.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 13100


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 4 820 m²


Surface loi Carrez (m²) 300


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Visiophone OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 7


Exposition SUD


Année de construction 1997


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


Tout à l'égout NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 950 000 €


Taxe foncière annuelle 3 574 €


copropriété NON


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