Exceptionnelle propriété sur 1.5 Hectare.vue mer.


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Maison 230 m² - 7 pièces - La Ciotat 1 600 000


Description de l'offre Ref 178


CONFIDENTIAL REAL ESTATE, vous propose EN EXCLUSIVITE, cette très belle propriété sur les hauteurs de La CIOTAT avec vue mer, composée d'une bastide élevée d'un étage sur rez de chaussée de 200 m², plus annexe d'environ 30 m², sur un superbe terrain de 15 220 m², à l'abri de toute nuisance sonore et de tout vis à vis. La maison entiérement réaménagée en 2004 avec des matériaux de grande qualité est  dans état parfait. Elle se compose au rez de chaussée d'un très vaste espace réception, (salon - salle à manger - petit salon - Hall), d'un espace cuisine  entièrement équipée avec coin repas, d'une buanderie et d'un WC. Un très bel escalier (possibilité d'instalation d'un ascenceur) conduit à l'étage, qui dispose de 4 chambres (dont une avec pièce annexe pouvant être transformée en salle de bain), d'une salle d'eau et un WC. L'annexe totalement indépendante d'environ 30 m² aménagée en chambre, pourra recevoir une salle d'eau. Chauffage au sol alimenté par chaudière gaz. Sous-sol d'environ 100 m². La partie extérieure comprend une piscine de 11m x 6 m, nombreuses terrasses, coin barbecue, immense terrain pratiquement entièrement plat, avec oliviers et diverses plantations, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La propriété est ceinturée d'un muret en pierre sèche. Propriété située en zone protégée où aucune construction nouvelle n'est à ce jour autorisée. Taxe Foncière : 3 300 euros   Consommation d'eau  annuelle : 1 000 euros   Consommation gaz annuelle : 2 000 euros Les honoraires de l'agence sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur. Cette exceptionnelle propriété vous est proposée à la vente par CONFIDENTIAL REAL ESTATE, agence immobilière à Cassis. Contact : Anne Sophie DENDEWICZ  Tél : +33 (0)6 04 65 58 84         Mail : confidential-realestate @ sfr.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 13600


Surface habitable (m²) 230 m²


surface terrain 1,52 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue mer


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de parking 20


Année de construction 2004


Terrain arboré OUI


Prix de vente 1 600 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 300 €


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