Exceptionnel terrain à bâtir de 4 700 m² avec superbe vue Mer


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Maison 300 m² - 6 pièces - La Ciotat 1 000 000 HAI*


Description de l'offre Ref 196


CONFIDENTIAL REAL ESTATE, vous propose à la vente cet exceptionnel terrain d'une superficie de 4 700 m², situé dans un quartier très recherché et offrant une superbe vue mer et sur la baie de La Ciotat; Un permis de construire pour une très belle demeure de près de 300 m² a été délivré et est purgé de tous recours. Les très importants travaux de terrassement, d'une valeur d'environ 200 000 euros, ont été effectués et acquittés par le propriétaire actuel de même que les diverses taxes liées à ce permis. Les travaux liés à la construction de cette exceptionnelle maison sont estimés à 800 000 euros, après consultation réalisée par l'architecte, et pour une durée de réalisation n'excédant pas 12 mois. En conséquence le décaissement d'un budget total de 1 800 000 euros permettra de disposer d'une résidence exceptionnelle dans un quartier très noble et disposant d'une vue exceptionnelle, même au rez de chaussée. Le futur propitétaire pourra modifier la disposition des divers espaces afin de les adapter parfaitement à ses besoins. Ce bien très rare vous est proposé à la vente par CONFIDENTIAL REAL ESTATE, agence immobilière à Cassis. Les honoraires de négociation d'un montant de 4.80 % TTC du prix de vente, sont à la charge de l'acquéreur et sont inclus dans le prix de vente. Contact: : Anne Sophie DENDEWICZ Tél : +33 (0)6 04 65 58 84 Mail : confidential-realestate@sfr.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 13600


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 4 700 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Vue MER


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 000 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 952 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,04 %


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