Centre sur 1060 m² maison 150 m² + 200 m² agrandissement


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Maison 150 m² - 6 pièces - Cassis 1 160 000


Description de l'offre Ref 201


 CONFIDENTIAL REAL ESTATE vous propose à la vente ce bien qui est cédé dans le cadre d'une indivision, qui offre de trés grosses possibilités. Il est situé  en plein centre à cinq minutes à pied du port, à l'abri de toutes nuisances sonores. Le terrain de 1 060 m² est situé en zone UP2b, du nouveau PLUi de la commune qui entrera en application en fin d'année, permettant la réalisation d'un volume de construction d'environ 400 m². La maison actuelle élevée d'un étage sur rez de chaussée est d'une superficie d'environ 150 m², qui nécessite des travaux de  remise aux goûts du jour. Cette maison pourrait donc être agrandie d'environ 200 m² et en prévoyant un budget travaux de 300 à, 400 000  €, cela aboutirait à une excellente opportunité d'achat, car il n'existe aucune maison de grande surface à la vente dans le centre, sous des conditions raisonnables; La construction actuelle date de 1964 et dispose d'un garage.  Elle est actuellment divisée en deux logements distincts : Au rez de chaussée un espace réception avec cuisine,  deux chambres , un bureau et une salle de bain. A l'étage Un séjour avec cuisine américaine, et une chambre. Exposition Sud Ouest. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et sont inclus dans le prix de vente. Ce bien vous est proposé à la vente par CONFIDENTIAL REAL ESTATE, agence immobilière à Cassis. Contact: Anne Sophie DENDEWICZ   Tél : +33 (0)6 04 65 58 84 Mail : confidential-realestate@sfr.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 13260


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 1 060 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1964


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 1 160 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 475 €


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