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CONFIDENTIAL REAL ESTATE vous propose EN EXCLUSIVITE cette exceptionnel propriété située sur la commune d'Aubagne en limite de Marseille, dans un quartier privilégié. La maison d'une superficie de plus de 300 m² élvée d'un étage sur rez de chaussée et sou-sol formant rez de jardin a été construite en 1983 et totalement restructuée, réaménagée et décorée depuis début 2019 jusqu'à ce jour;. La qualité des aménagements tant à l'extérieur qu'à l'intérieur soint suprenants de par l'importance des travaux réalisés et par la qualité des matériaux utilisés. A ce jour cette demeure s'apparente à une somptueuse maison contemporaine en situation dominante. Au rez de chaussée un très vaste espace réception de style cathédrale, avec cuisine américaine entièrement aménagée, avec cuisine annexe et espace buanderie entièrement aménagé. Tout est parfaitement neuf. A ce niveau deux chambres dont une Master avec sa salle de bains et son dressing. A l'étage 4 chambres et une très vaste salle de bains. Au sous-sol,(niveau rez de jardin) très vaste garage pouvant accueillir au moins 4 véhicules, divers annexes, et un espace fabuleux intégrant une piscine de 11 x 4 chauffée. Tout l'équipement et les aménagements sont neufs (en cours de finition à ce jour). Un espace Pool house, des terrasses gigantesques. Un parc boisé, un parking pouvant accueillir 10 véhicules. . Aucun vis à vis, aucune nuisance sonore. Tout est parfait : climatisation réversible par gaine, volets roulants, visiophone, alarme intérieure et extérieure, éclairage de qualité intérieur et extérieur. Terrain de 4 700 m² idéalement situé a proximité des accès autoroutes. Les honoraires de négociation sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur Taxe Foncière : 3 400 euros Ce bein exceptionnel vous est proposé à la vente par CONFIDENTIAL REAL ESTATE, agence immobilière à CASSIS. Contact : Anne Sophie DENDEWICZ - Tél : 06 04 65 58 84 Mail : contact@confidential-realestate.com
Code postal 13400
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 4 700 m²
Surface loi Carrez (m²) 300 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Nb de salle de bains 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage AIR PULSE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 5
Cave OUI
Nombre de parking 10
Exposition SUD-EST
Année de construction 1983
Terrain arboré OUI
copropriété NON
Prix de vente 2 000 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 400 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de CONFIDENTIAL REAL ESTATE. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à CONFIDENTIAL REAL ESTATE. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CONFIDENTIAL REAL ESTATE. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
