Propriété 300 m² Cœur Centre Historique sur 1450 m² terrain


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Maison 300 m² - 11 pièces - Cassis 1 975 000


Description de l'offre Ref 232


CONFIDENTIAL REAL ESTATE vous propose à la vente cette exceptionnelle propriété située en plein coeur du centre historique de Cassis. Il s'agit certainement de l'une des dernières opportunité d'achat d'une grande propriété offrant tous les critères révés : Le port, la plage et tous les commerces à quelques pas. Possibilité de stationner quatre à cinq véhicules. Vue panoramique sur le village, cap canaille et sur une partie du terrain véritable carte postale du Port. Terrain de près de 1500 m² . Construction de grande qualité offrant plus de 300 m² sur 3 niveaux.. Grande piscine. Possibilité d'agrandissement. Le terrain de 1454 m² reçoit une constuction, un espace végétalisé avec différentes essences d'arbres, un espace piscine, un espace spa, un garage. Sur une partie de ce terrain le PLUi actuel permet l'édification d'une construction supplémentaire d'environ 300 m², Concernant cette possibilité, il s'agit essentiellement et exclusivement "d'un plus" mais ne peut en aucun cas constituer une condition imposée par l'acquéreur lors d'une proposition d'achat. La Maison édifiée en 1970 élévée de deux niveaux sur rez de chaussée, offre un vaste espace réception avec cuisine ouverte entièrement équipée, cinq chambres, trois salles d'eau et une salle de bains. En sus un studio avec sa salle d'eau, et une vaste pièce destinée au sport pouvant être aménagée en chambre. L'ensemble totalise un peu plus de 300 m² sans compter des pièces à usage de locaux techniques ou buanderie.L'ensemble a été réalisé avec des matériaux nobles. Chauffage par pompe à chaleur, panneaux solaire, climatisation dans certaines pièces. Grande piscine en marbre de 11m x 7m. Taxe Foncière de 2 400 euros. Les Honoraires de négociation sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur. Ce bien d'exception vous est proposé par CONFIDENTIAL REAL ESTATE, agence immobilière à Cassis. Contact : Anne Sophie DENDEWICZ Tél 06 04 65 58 84 Mail : contact@confidential-realestate.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 13260


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 1 454 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 3


Vue Port - Canaille - Village


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 975 000 €


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