Sur 5 000 m² terrain maison 180 m² et annexe de 40 m² avec piscine


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Maison 180 m² - 5 pièces - La Ciotat 920 000


Description de l'offre Ref 256


CONFIDENTIAL REAL ESTATE vous propose à la vente cette très belle propriété, de 5 000 m², située dans un quartier priviligié ety très recherché sur les hauteurs de Fonsainte. Après une longues allée arborée se dresse la maison principale d'environ 180 m² élevée de deux niveaux sur sous-sol semi-enterrré. La construction date de 1962 et a été entièrement restaurée avec des matériaux nobles il y a quelques années. Le sous- sol comprend un grand garage, un local de bricolage, un espace buanderie et divers locaux techniques. Le rez de chaussée comprend un vaste espace réception avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec sa salle d'eau, un wc et divers rangements. L'étage comprend une master avec sa salle d'eau et rangements, une chambre et une troisième pouvant être divisée en deux, et une salle d'eau et un WC; L'étage est doté d'un climatisation réversible par gaine et le rez de chaussée selon un chauffage électrique et par poele à bois. L'ennsemble est dans un excellent état ne nécessitant aucun travaux. Plusieurs terrasses. Dans le prologement de cette maison principale un vaste espace de détente - jeu de boule, bordé des deux côtés 'une végétation. Et toujours dans le prolongement un espace piscine avec un bassin de 10 m x 5 m. En bout de parcelle une maison totalement indépendante de 42 m² comprenant un espace jour, une cuisine indépendante, un chambre et une salle d'eau, dotée d'une climatisation réversible. Cette maison est louée au mois en meublé en basse saisone et à la semaine en location touristique en haute saison, procurant ainsi un revenu locatif annuel d'au moins 15 000 euros l'an. Taxe Foncière de 2 700 euros.Station d'épuration agréée par SPANC. Pas de détacchement de parcelle possible. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur et sont inclus dans le prix. Ce bien vous est proposé à la vente par CONFIDENTIAL REAL ESTATE, agence immobilière à Cassis . Contact : Anne Sophie DENDEWICZ Tél : :06 04 65 58 84 Mail : contact@confidential-realestate.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 13600


Ville La Ciotat


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 5 009 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Collectif


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 5


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1962


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 920 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 700 €


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